貴州省興仁市陸官街道辦事處園區(qū)大道路旁的食堂浴室、宿舍房屋建筑物招租項(xiàng)目

2026-02-09

項(xiàng)目名稱：貴州省興仁市陸官街道辦事處園區(qū)大道路旁的食堂浴室、宿舍房屋建筑物招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2026053（053)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)： 398,415.24元/年

信息披露日期：2026-02-09 至 2026-02-13

貴州省興仁市陸官街道辦事處園區(qū)大道路旁的食堂浴室、宿舍房屋建筑物招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2026053（053)				信息披露期限：5個(gè)工作日
標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴州省興仁市陸官街道辦事處園區(qū)大道路旁,房屋為貴州能投產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司所有，未辦理產(chǎn)權(quán)證。本次招租標(biāo)的整體出租，出租總面積為3689.03平方米，建筑物前方的空地為招租方認(rèn)定的可使用面積（僅可用于停車）。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：■ 是 □ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝			具體以實(shí)際踏勘情況為準(zhǔn)
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.標(biāo)的在未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)認(rèn)可的情況下，嚴(yán)禁變更房屋結(jié)構(gòu)、用途及使用環(huán)境，亦嚴(yán)禁較大幅度增加使用荷載; 4.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。標(biāo)的物裝修改造在國家政策許可范圍內(nèi)，相關(guān)建設(shè)手續(xù)由承租方自行辦理，招租方可配合辦理；承租方應(yīng)按照備案批復(fù)的建設(shè)文件進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，不允許違反備案批復(fù)范圍新增任何形式的固定結(jié)構(gòu)。 5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 6.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租期限截至招租方發(fā)出撤場通知之日，租金按當(dāng)月實(shí)際計(jì)費(fèi)天數(shù)計(jì)算，招租方退還剩余租金，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7.標(biāo)的未取得產(chǎn)權(quán)證，以現(xiàn)有建筑物狀況進(jìn)行出租，經(jīng)相關(guān)部門同意，房屋使用性質(zhì)為商業(yè)用房。 8.承租方自覺做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查，保障安全生產(chǎn)。若造成損失的，一切后果由承租方自行承擔(dān)。 9.租賃期限內(nèi)，承租方不得為標(biāo)的物設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵，不得破壞委托標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和安全，不得使用出售、轉(zhuǎn)讓、贈與等方式變更委托標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。 10.未征得招租方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得將所租賃的項(xiàng)目改變用途。 11.承租方在經(jīng)營期限內(nèi)的所有經(jīng)營、管理及相應(yīng)手續(xù)的辦理等由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，因承租方經(jīng)營、管理、建設(shè)導(dǎo)致的一切后果由承租方自行承擔(dān)，概與招租方無關(guān)；若由此給招租方造成損失的，還應(yīng)賠償招租方的損失。 12.招租方有權(quán)監(jiān)督承租方的標(biāo)的承租方情況，如因承租方的經(jīng)營活動致招租方造成損失的，招租方有權(quán)向承租方追償。 13.承租方需服從招租方及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，未盡事宜，以實(shí)際管理情況為準(zhǔn)。 14.承租方應(yīng)于本次招租活動結(jié)束后30日內(nèi)，與招租方簽訂正式《租賃協(xié)議》，逾期視為違約。 15.最終承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自尋找其他承租方；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租賃，逾期超過60日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 16.標(biāo)的已進(jìn)行抵押，《租賃協(xié)議》簽訂前，承租方需與抵押權(quán)人、招租方簽訂三方協(xié)議，租金收入需進(jìn)入抵押權(quán)人開立的結(jié)算賬戶進(jìn)行監(jiān)管。

對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不得違反法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定			僅用于商業(yè)使用，承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定并符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下進(jìn)行。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期為4年，自招租方將標(biāo)的移交給承租方之日起開始計(jì)算。（免租期：3個(gè)月）
	租金掛牌價(jià)	398,415.24元/年			1、首年租金按成交價(jià)計(jì)算； 2、租賃合同簽訂后前兩年租金不變，兩年后，下一年度租金在上一年度的基礎(chǔ)上，上漲8%。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			采用先支付租金后使用場地的原則。承租方自合同簽訂一個(gè)月內(nèi)，交付第一年租金，此后按年支付，承租方在租賃期限屆滿20日以前支付下一年度租金。
	租賃押金	3個(gè)月租金			1、合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納3個(gè)月租金金額的租賃押金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租賃押金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓租賃場地；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的租金，逾期超過60日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將租賃押金全額退還承租方，租賃押金不計(jì)息。
	交易保證金	4萬元			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長_個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理聯(lián)系電話：13885983999

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